Небольшое двухэтажное здание, ныне перестроенное и частично сохранившее первоначальный вид, на улице Мироносицкой №45 принадлежало известному харьковскому архитектору Ивану Петровичу Гиншу.
.
По словам Андрея Парамонова, харьковского историка, Иван Гинш был немцем по происхождению и датским подданым. В 1865 году он приехал в Харьков и занял должность архитектора Императорского Харьковского университета. За плечами этого искусного мастера зодчества было строительное училище в Дании, Императорская академия художеств – в Российской империи.
.
Будучи не сильно обремененным казенной службой, Иван Гинш занимался много частными заказами, и даже мог позволить себе в 1880-е года состоять безвоздмедно архитектором Института благородных девиц. Стоит отметить, что Гинш выгодно отличался от своих коллег по цеху: он прекрасно ладил с заказчиками и подрядчиками, понимал желания заказчиков и оценивал их финансовые возможности, при этом качество его работ было на высочайшем уровне, как равно и его исполнительность. Среди наиболее известных его работ – дома и здания клиники для врача Леонарда Гиршмана; Максимилиан Гельферих привлекал его к участию в проектировании и строительстве заводских зданий; новые и перестроенные здания 3-ей мужской гимназии на Ново-Мало-Сумской, а ныне Гоголя.
.
Сам Иван Гинш первое время проживал на Клочковской №22 в доме крестьянина Зобнина, а уже в 1881 году построил себе каменный одноэтажный особняк на Ново-Мало-Сумской. Дворовое место, на котором был построен этот особняк, было сквозным. Фасадом двухэтажного дома, который сдавали в аренду, оно выходило на улицу Сумскую под номером 80. Затем этот дом в ХХ веке перестроили и сегодня здесь стоит здание в 4 этажа.
.
Иван Петрович Гинш в 1890 году передает строительную контору, заказы и наблюдения за стройками молодому и еще не известному архитектору Алексею Бекетову, а сам выезжает за границу.
