Первая столица Украины, город Харьков – это развитый индустриальный и культурный центр. Спрос на жилую недвижимость здесь есть всегда. Последние годы количество новостроек существенно увеличилось, на рынок наряду с известными компаниями «заходят» новые девелоперы.
.
Не имеет значения, с какой целью вы планируете купить жилье, для себя или для последующей сдачи в аренду – важно правильно выбрать район города. Харьковский новострой регулярно появляется во всех административных районах. Мы собрали информацию об основных локациях, которые больше всего пользуются спросом и потенциальных покупателей.
.
Как выбрать район для покупки жилья в Харькове?
.
Город территориально поделен на 9 основных районов, в каждом из которых есть новостройки на любой вкус:
.
Большинство покупателей отмечают Киевский и Шевченковский районы Харькова, так как, по их мнению, это наиболее благоприятные жилые массивы как для самостоятельного проживания, так и для сдачи недвижимости в аренду..
.
Киевский район
.
Данный жилой массив включает себя центральную часть города, также некоторые спальные районы. Он активно застраивается – более 15 ЖК сейчас ведут активные работы и продают квартиры. Кроме этого, Киевский район очень зеленый, с большим количеством парков, скверов и зон отдыха. Квартиры тут стоят от 20 до 130 тыс. долларов.
.
Шевченковский район
.
Отличный вариант для длительного проживания в Харькове. Здесь расположено большое количество исторических памятников, популярных магазинов и ресторанов, учебных заведений и других объектов социальной инфраструктуры. Удобные транспортные развязки позволяют добраться из Шевченковского района в любую часть города как на машине, так и общественном транспорте, метро. Средняя стоимость квадратного метра в новострое 18-25 тыс. грн.
.
Холодногорский район
.
Несмотря на некоторую удаленность от центра города, этот административный район соединен с другими частями областного линией метро и большим количеством маршрутов общественного транспорта. Квартиры здесь дешевле, чем в других районах, однако жить тут также комфортно.
В Холодногорском районе большое количество социальных объектов, торговые центры, рынки, фитнес-клубы и другие, важные места для комфортного проживания. Здесь также можно купить квартиру для сдачи в аренду. Цена жилой недвижимости от 14 до 70 тыс. дол.
.
Московский район
.
Типичный спальный район, который примыкает к центру и промышленной зоне города. В этом районе большое количество новостроев, где можно выгодно купить квартиру в 2021 году. Здесь представлены квартиры эконом, комфорт и бизнес класса. При этом цены зачастую дешевле, чем в других районах.
Более того, в Московском районе расположено много ВУЗов и других учебных заведений. Здесь также проходят линии метро, важные транспортные артерии города. Это достаточно большой по территории район, поэтому цена за квадратный метр может существенно отличаться.
.
Немышлянский район
.
Эта часть города хоть и не пользуется особым спросом и покупателей, тем не менее, начинает постепенно застраиваться девелоперами. Вместе с этим, в районе пока преобладает частный сектор и одноэтажная застройка. Купить квартиру в этом районе можно дешевле, чем в других частях города. Цена стартует от 15 тыс. грн за “квадрат”.
.
Основянский и Слободской районы
.
Неплохие районы для жизни, где новостройки тоже регулярно появляются, а квартиры в них активно продаются. Тем не менее, эти части города несколько отдалены от активной части Харькова, от многих культурных и развлекательных мест.
.
Принимая решение, в каком районе Харькова выгоднее и лучше купить квартиру в 2021 году, следует учитывать бюджет, транспортные развязки, развитость социальной инфраструктуры.
