Есть в Харькове усадьба, самая старая из всех сохранившихся. Она расположена на углу Благовещенской и Дмитриевской улиц. Усадьба известна своими последними владельцами – дворянским родом Филоновых, а вот о людях, которые её построили, знают не многие.
.
Во времена Петра I представители дворянства Германии и Пруссии часто поступали на службу в Россию. В конце XVII начале XVIII века в Курляднии в имении Салензее (Заллензее) проживал род фон Мюнстеров (фон Минстер), родоначальник которого – Эбергард Гектор фон Минстер. Он был польским полковым квартирмейстером. Фон Минстер был дважды женат на Еуфрозине Вержбицкой и Марии Гертруде фон Фризендорф соответственно. Сын Эбергарда служил в российской армии в звании генерал-майора и был женат на дворянке немецкого происхождения Бернардине Финк фон Финкенштейн, отец которой так же был служащим российской армии в должности полковника. В 1748 году у семьи появился сын Георг, который, в свою очередь, служил в армии под командованием князя Потемкина. Когда в 1775 году Запорожской Сечи не стало, Георг получил звание майора, а так же дачу на территории Екатеринославского наместничества. Здесь майор основал имение Добрянка.
.
Когда Георг вышел в отставку, перебрался в Харьков. Здесь он устроился на службу в Харьковское наместническое правление и перешел в гражданский чин надворного советника, принял православие. Так Георг стал Юрием Фёдоровичем фон Минстер. Чуть позже он женился на Марии Андреевне Фениной. В семье появилось трое детей.
.
В Харьковской губернии Юрий Фёдорович приобрел дачу в Залопанской части города. Дворовое место занимало территорию по Дмитриевской улице от Чеботарской до Благовещенской, с запада же владения простирались до самых крепостных стен. Изначально здесь построили деревянный дом, а чуть позже – двухэтажную усадьбу из камня, архитектор Ярославский. На территории так же были флигеля, дополнительные постройки, сад и каменное ограждение.
.
Современники описывали Юрия Фёдоровича, как весельчака и самохвала, который любил бывать в гостях и часто принимал гостей у себя. С тех пор усадьба поменяла свой внешний вид и предназначение, но следы былой роскоши ещё можно рассмотреть.
